Как при разводе поделить однокомнатную квартиру

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Однокомнатная квартира может стать хорошим стартом супружеской жизни, но в случае развода она может превратиться в предмет споров и разногласий между мужем и женой. На первый взгляд кажется, что поделить совместную однокомнатную квартиру невозможно — это не так, особенно, если супруги готовы решить вопрос мирным путем. Но даже если мирный способ разрешения конфликта исключен, у супругов всегда есть возможность прибегнуть к судебному посредничеству. В данной статье мы рассмотрим, какие правила раздела супружеской 1-комнатной квартиры предусматривает закон и как этот раздел осуществляется на практике.

Содержание:

• Как разделить квартиру при разводе? Объясняет юрист
• Как разделить однокомнатную квартиру при разводе?
• Каким образом будет делиться однокомнатная квартира при разводе?
• Как оформить на себя квартиру, чтобы не делить ее при разводе?
• Как разделить однокомнатную квартиру при разводе
• Раздел однокомнатной квартиры при разводе

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как разделить ипотеку в квартире -Раздел ипотеки при разводе-053 Блондинка вправе

Как разделить квартиру при разводе? Объясняет юрист

Вы правильно указали. Действительно данная однокомнатная квартира является совместно нажитым имуществом так как куплена в зарегистрированном браке. При этом принудить супруга к продаже доли в данном случае не получится. В соответствии с законом собственника можно вынудить продать свою долю только в случае, когда эта доля незначительна ст.

Раздел имущества , находящегося в долевой собственности , и выдел из него доли. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия.

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Исходя из вышеизложенного, полагаю, что обязать мужа продать принадлежащую ему долю не получится. В то же время Вы имеете право продать принадлежащую Вам долю с соблюдением правила преимущественной покупки второго собственника ст. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены. Согласие на обработку персональных данных. Политика обработки персональных данных. Консультация юристов. Задать вопрос юристам Заказать документ Искать ответы Каталог юристов. Вопросы и заказы. Расторжение брака развод. Ищите ответ?

Задайте вопрос юристам! Задать вопрос. Автор вопроса - Аноним. Каким образом будет делиться однокомнатная квартира при разводе? Разводимся с мужем , проживали с мужем и дочерью в двухкомнатной квартире, приватизированной в равных долях между мужем и несовершеннолетней дочерью в квартире зарегистрировано три человека: муж, свекровь, несовершеннолетняя дочь, свекровь от прав на приватизацию отказалась , в браке по договору купли-продажи на моё имя была приобретена однокомнатная квартира, в которой была зарегистрирована я, а проживала свекровь.

Сейчас мы с ребенком живем в этой однокомнатной квартире, а свекровь с мужем в двухкомнатной, ребенок и далее будет проживать со мной. Основной вопрос: я бы хотела выплатить денежную компенсацию за долю мужа в однушке, это возможно только с его согласия, или по решению суда??? Если он не захочет компенсацию или продавать свою долю? Семейное право Расторжение брака развод Ярославль Пожаловаться модератору. Банукова Наталья Владимировна Согласно ст. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака общему имуществу супругов , относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие.

Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Как Вы правильно заметили двухкомнатная квартира делиться не будет, поскольку имущество полученное в результате безвозмездной сделки не входит в общий режим имущества супругов. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

В соответствии со ст. К вопросу о том, если Вы хотите остаться проживать в однокомнатной квартире со своим ребенком. Конечно оптимальным вариантом для Вас было бы договориться с супругом, возможно даже без раздела квартиры в судебном порядке, на данный момент она находится в Вашей собственности, но супружеская доля Вашего мужа предполагается.

Если супруг согласится на выплату компенсации, то помните что данное соглашение необходимо будет нотариально удостоверить. Попробуйте с ним поговорить. Ну а в случае если он не согласится, то Вам самой в настоящий момент времени, на мой взгляд, не стоит понуждать его продать Вам долю при том еще, что ее нужно сначала определить , поскольку понудить его к продаже соответственно после развода Вы врядли сможете даже в судебном порядке, поскольку: Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Другими словами, если он не захочет ее продавать, то никто его и не заставит. Другое дело то, что именно Вы являетесь титульным владельцем, именно Вы зарегистрированы на данной жилплощади а соответственно и пользуетесь ею , именно с Вами остается проживать ребенок.

Тут дело обстоит в следующем, если Ваш супруг захочет выделить долю, то боюсь это ему придется либо просить о ее выкупе, либо требовать этого в судебном порядке выдел доли в натуре.

У Вас всегда будет преимущественное право покупки, и потом в случае суда, думаю компенсация за долю не должна быть такой уж огромной. Если же Вы сейчас сами начнете данный процесс, потратите массу нервов и денег. В ситуации если Вы хотите выкупить долю, а потом приобрести другое жилье, Вам все равно нужно дождаться расторжения брака. И тут конечно у супруга тоже будет преимущественное право выкупа своей доли, но думаю если Вы действительно захотите ее продать, он будет продавать свою долю совместно с Вами и вопрос будет решен.

А пока вопрос с разводом еще решен не до конца, успокойтесь, не торопитесь, собирайте чеки за квартплату, ремонт и пр. Удачи Вам!

Буду признательна за отзыв. Искендеров Эмиль Эльдарович Добрый день! ГК РФ "Статья Раздел имущества , находящегося в долевой собственности , и выдел из него доли 4.

Преимущественное право покупки 1. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. Морозов Игорь Владимирович Только с согласия бывшего супруга возможен выкуп его доли в однокомнатной квартире. Предлагайте такие условия раздела общего имущества супругов в суде заносится в протокол судебного заседания согласно ГПК РФ. Денис Михайлович Выкупить долю мужа можно с его согласия.

Либо продать ему свою. ООО Консалтинговая фирма "Лион" Добрый день, Вариантов здесь два. Первый: договорится с мужем о разделе этой однокомнатной квартиры как совместно нажитого имущества.

У нотариуса оформляется соглашение о разделе имущества. В случае если не договорились, вопрос будет рассматриваться в суде, вы или муж можете обратиться с иском о разделе имущества. Суд при принятии решения будет учитывать, кто будет проживать в квартире, с кем будет проживать ребенок и при определении размера компенсации обязательно примет во внимание эти обстоятельства. Естественно вам нужно в иске определить стоимость иэтой квартиры и предложить размер компансации, а согласится ли с этим суд - это его право.

И еще, не уверен, что двушка делиться не должна. Если она нажита в период брака, то тоже может попасть в состав имущества, подлежащего разделу. С уважением, Кожевников Лев. Лобурцев С. Компенсация доли супруга возможна только с его согласия, принудить его не смогут. Вы можете продать ему свою долю. И не понятно в какой период приобретено право собственности на двух комнатную квартиру, может случится и так что она тоже может быть поделена Будут вопросы пишите.

Не нашли ответ? Задайте свой вопрос юристам. Похожие вопросы. Как разделить имущество, если муж претендует и на дачу и на квартиру? После развода муж хочет оставить ребёнка с собой Отчим имеет права на долю квартиры? Еще вопросы.

Полезные статьи. Раздел кредита при разводе Способы раздела общего имущества супругов: если автомобиль продан одним из супругов Бракоразводный процесс: раздел имущества. Заявление на развод и раздел имущества Еще статьи. Юридические консультации.

Задайте свой вопрос юристам юристов ждут Вас.

Как разделить однокомнатную квартиру при разводе?

Сегодня За все время АллоЮрист - Раздел имущества - Как разделить однокомнатную квартиру при разводе. Решим любой вопрос! Раздел однокомнатной квартиры при разводе — сложный вопрос для членов бывшей семьи, особенно когда это недвижимое имущество — единственное жилье для кого-либо из них. В реалиях современной жизни за общее имущество ведется жесткая борьба, исключающая нормальное разрешение спора миром.

Каким образом будет делиться однокомнатная квартира при разводе?

Раздел однокомнатной квартиры при разводе осуществляется строго в порядке, предусмотренном Семейным Кодексом РФ. Самый простой и бесхлопотный вариант — это поделить жилую недвижимость полюбовно. Для этого все условия прописываются в специальном документе — договоре раздела имущества. Если не удается так поступить по каким-либо причинам, тогда уже можно обращаться в суд с просьбой помочь разделить квартиру. Части могут быть разным, а могут быть разными по объему площади, в зависимости от того, как предписывает закон выделять доли в конкретном случае. Чтобы понимать, как делится однокомнатная квартира, крайне важно сначала выяснить, что по этому поводу говорит закон в России. В том случае, когда имущество было получено до вступления в брачные отношения, оно будет зарегистрировано на одного из супругов, являющегося настоящим собственником. Когда недвижимость приобреталась обеими супругами, состоящими уже в официально зарегистрированном браке, тогда есть вероятность, что она сразу уже будет закреплена за двумя собственниками.

Как оформить на себя квартиру, чтобы не делить ее при разводе?

Зачастую во время семейной жизни граждане совершают крупные приобретения, в том числе, покупают различную недвижимость земельные участки , дома, квартиры. Однако при необходимости прекращения супружеского союза стороны часто прибегают к разделу. Если в браке гражданам удалось нажить несколько недвижимых объектов, то их гораздо проще разделить, чем если они приобрели одну квартиру — тем более, когда другого жилья у супругов нет. В рамках данной статьи будет рассмотрен раздел однокомнатной квартиры при разводе.

Как разделить однокомнатную квартиру при разводе

Спорные и конфликтные ситуации между мужем и женой, если возникает вопрос — как продают ипотечные квартиры при разводах, чаще подталкивают к обращению в суд или в банк, где был ранее оформлен кредит. Многое зависит от общего положения дел, желаний, финансовых возможностей, понимания, как можно побыстрей разрешить достаточно неоднозначную ситуацию по возврату кредита, образовавшейся задолженности. В любом случае, как поделить квартиру при разводе, если квартира в ипотеке — ответ на этот вопрос поможет найти опытный практикующий адвокат. Только юрист, знающий определенные нюансы по ипотечному кредитованию, как реагируют банки в той или иной ситуации, поможет правильно сориентироваться, предложив наиболее выгодные варианты выхода из создавшегося положения дел. Не всегда стоит прибегать к помощи суда! Если один из супругов смог выплатить свою часть в ипотечном кредите досрочно, то другой, став заемщиком в единственном лице, несет индивидуально обязательство за погашения по выплатам займа, а недвижимость представляет совместно нажитый вид имущества.

Раздел однокомнатной квартиры при разводе

Вы правильно указали. Действительно данная однокомнатная квартира является совместно нажитым имуществом так как куплена в зарегистрированном браке. При этом принудить супруга к продаже доли в данном случае не получится. В соответствии с законом собственника можно вынудить продать свою долю только в случае, когда эта доля незначительна ст. Раздел имущества , находящегося в долевой собственности , и выдел из него доли. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

Главная Пресс-центр Статьи Как разделить однокомнатную квартиру при разводе. Раздел квартиры при разводе — вопрос весьма актуальный для многих разрушившихся семей. Давайте определим с самого начала, что имущество, приобретенное супругами за время брака, принадлежит жене и мужу на праве общей совместной собственности, даже если один из них не имел по уважительной причине учеба, ведение домашнего хозяйства, уход за детьми, болезнь самостоятельного заработка или дохода.

Содержание 1 Как разделить однокомнатную квартиру при разводе? Раздел однокомнатной квартиры при разводе — сложный вопрос для членов бывшей семьи, особенно когда это недвижимое имущество — единственное жилье для кого-либо из них. В реалиях современной жизни за общее имущество ведется жесткая борьба, исключающая нормальное разрешение спора миром. Чтобы правильно распределить единственный объект недвижимости между супругами, суд учитывает ряд факторов и тонкостей раздела совместно нажитого имущества в виде однокомнатной квартиры. Действующее законодательство, а именно Семейный Кодекс РФ, устанавливает, что все нажитое в браке имущество супругов считается общим вне зависимости от источников доходов на которые оно было приобретено. Интересный факт — долги распределяются пропорциональными долями.

.

.